浙大科博物业管理下载，2002年、2004年浙江省优秀科技产品，浙大科博物业管理软件融汇了全国数百家物业管理公司的优秀经验和管理智慧，相对于同行的软件在功能上更具有专业性，突出了物业管理的行业特色。具体功能包括物业资料、收费管理、人事管理、服务管理、安保管理、仓库管理、工程管理、商务管理、停车管理、文件管理、保洁绿化管理和系统维护等12大模块。
支持多楼盘的集中管理/实现对物业资料的快速查询、分析/强大、灵活的收费管理/支持收费项目自定义功能，可实现空置费用、滞纳金的自动计算/支持表类的多倍率、量程控制的计算/应收款生成、催款、收款、统计等业务的一体化管理/报表功能与OFFICE有效集成，可导出成EXCEL文件/基于局域网的文件资料、图片资料管理/基于质量认证体系的文件管理/完善的权限控制体系。
适用住宅小区、商住、写字楼、别墅、商场、市场、综合园区等多种物业管理类型。
“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
