• 酒店式公寓分析
酒店式公寓是集住宅、酒店、会所多功能于一体的，具有“自用”和“投资”两大功效。与传统的酒店相比，酒店式服务公寓在硬件配套设施上毫不逊色，而服务就更胜一筹了。所谓酒店式服务公寓是指提供酒店式管理服务的公寓。除了提供传统酒店的各项服务外，更重要的是向住客提供家庭式的居住布局、家居式的服务，真正实现宾至如归的感觉。其最大的特点是要比传统的酒店更多了家的味道。由于它吸收了传统酒店与传统公寓的长处，因此，备受商务人士的青睐。
• 信息化管理需求分析
酒店式公寓长租房的收费管理，按月收取，而一般酒店按天计算
酒店物业水电煤有线网络费的管理，一般酒店基本没有涉及
长租房的绝大部分费用也都是按月收取的，需要到期自动能提示酒店
酒店员工的业绩考核也要按长租和短组完全区分开
